Een vrijstaand huis in het groene Wirdum
Aan de Tjitze de Boerstrjitte staat een vrijstaande woning uit 1969, te midden van het rustige dorpsleven van Wirdum. Met een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 828 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Leeuwarden, maar de prijs per vierkante meter is met 2.917 euro lager dan het buurtgemiddelde van 3.606 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is in 1969 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 828 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Wirdum, een dorp met karakter
Met ruim duizend inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, heeft Wirdum een dorps karakter. Bewoners van de buurt Wirdum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving" zijn. Het zijn ervaringen van bewoners uit de hele gemeente, dus niet specifiek voor deze straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op driehonderd meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC Roorda is op vijfhonderd meter, en het kinderdagverblijf op vierhonderd meter. De huisarts zit in Wytgaard, op bijna twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Swichum, op 880 meter, met lijn 7761. Het treinstation Leeuwarden ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tjitze de Boerstrjitte 23, Wirdum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 533.000 euro in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt met 2.917 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 3.606 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 828 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over een onbekend aantal kamers. Ook de indeling van de woning is niet gepubliceerd door de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt op basis van het bouwjaar 1969 geen conclusies trekken over het label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's op deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de beschikbare gegevens af te leiden.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 300 meter afstand, dus dichtbij voor dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC Roorda is op 500 meter en het kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts zit in Wytgaard op 1,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Leeuwarden op 5,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swichum, Swichum op 880 meter, met buslijn 7761. Ook de halte Wirdum, Rijksweg is op 898 meter met lijnen 1, 95 en 7801. Het treinstation Leeuwarden ligt op 5,3 kilometer en is daarmee op fietsafstand.
Wat voor buurt is Wirdum?
Wirdum heeft ruim 1.000 inwoners en een gemêleerde bevolking, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen in de directe omgeving zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
