Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de van Haestrechtstraat 10 in Kaatsheuvel staat een vrijstaande woning uit 1951. Met een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 1075 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van €765.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €250.680 ligt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Loon op Zand hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Het bouwjaar is 1951. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Het Hoekske
Met 295 inwoners is Het Hoekske een kleine buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "gezellide buurt". Een ander noemt het "Gezond goede mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1,2 km afstand, gevolgd door Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 en 1,5 km. Basisschool De Vaert ligt op 809 meter. Huisartsenpraktijk Rozet is op 791 meter, en de apotheek op 1,6 km. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat is op 219 meter met lijnen 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,6 km. De buurt Het Hoekske is onderdeel van de gemeente Loon op Zand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Haestrechtstraat 10, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €765.000. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de €250.680 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.811 op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 1075 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1951, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Vaert (809 m) en huisartsenpraktijk Rozet (791 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat is op 219 meter met lijnen 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,6 km.
Hoe is de buurt Het Hoekske?
Het Hoekske is een kleine buurt met 295 inwoners. Ongeveer 27% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het een "gezellide buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
