Villa Waterviolier 25
Landgoed Driessen, Waalwijk
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in een groene buurt
Aan de rand van Waalwijk, in de rustige buurt Landgoed Driessen, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004. Met een woonoppervlak van 178 m² is dit een flink huis, ruim 30% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². De vraagprijs van €890.000 ligt 60% boven de gemiddelde vraagprijs van €557.435 in de buurt, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Waalwijk hebben een gemiddelde prijs van €557.435.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel opgenomen. Het bouwjaar is 2004, dus het huis is relatief modern.
Landgoed Driessen
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,8, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "Veilig en rustig". De buurt Landgoed Driessen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 783 meter of Albert Heijn op 975 meter. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt op 326 meter, en de huisartsenpraktijk Raaijmakers op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Oprijlaan op 222 meter, met buslijn 174. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 11,9 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carré De Wit makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Villa Waterviolier 25, Waalwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2004, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €890.000 ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €557.435. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.000 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €4.153 per m². De woning is met 178 m² wel 30% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens zijn niet opgenomen in de beschikbare bronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 783 meter ligt Jumbo en op 975 meter Albert Heijn. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit op 326 meter. De huisartsenpraktijk Raaijmakers is op 1,4 kilometer en het Tweesteden Ziekenhuis Waalwijk op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Oprijlaan op 222 meter met buslijn 174.
Hoe is de buurt Landgoed Driessen?
Landgoed Driessen heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "Veilig en rustig". Er zijn 23 woningen te koop in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Oprijlaan op 222 meter, met buslijn 174. Op 512 meter ligt halte Waalwijk, Noorder Allee met meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 11,9 kilometer.
