Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat deze vrijstaande bungalow uit 2013, midden in een recreatiepark aan het water. De vraagprijs is € 239.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de € 237.092, en voor vrijstaande woningen in Nunspeet geldt een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 127 m³ en het woonoppervlak is 51 m², wat 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 102 m². Rondom de woning ligt een tuin, en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
Rustig wonen in de natuur
Met 415 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst ligt aan de rand van de gemeente, dicht bij het Veluwemeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 3,3 km, en de basisschool Prinses Beatrix zit op 3 km. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij de huisartsenpraktijk in Nunspeet op 5,2 km en de apotheek in Harderwijk op 5,2 km. Buslijn 111 stopt op 2,7 km bij de halte Hulshorst, Oudeweg, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,7 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag en ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211-1135, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 239.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 237.092. Het is een vrijstaande bungalow uit 2013 met een woonoppervlak van 51 m² en een perceel van 363 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud is 127 m³ en het woonoppervlak is 51 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort wordt aangeduid als 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,3 km. Basisschool Prinses Beatrix zit op 3 km. De huisartsenpraktijk is in Nunspeet op 5,2 km en de apotheek in Harderwijk op 5,2 km. Buslijn 111 stopt op 2,7 km en het treinstation Nunspeet ligt op 5,7 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst heeft 415 inwoners en ligt in een recreatiepark aan het water. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een rustige plek" en een ander zegt dat het een "nette, veilige buurt" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en bouwjaar, zijn wel vermeld.
