Een woning in het groen van Hulshorst
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat een woning te koop voor 239.000 euro. Het is een rustige plek, midden in de natuur van de Veluwe, met de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst als thuisbasis. De woning wordt aangeboden via Kraak House Invest. Vergeleken met andere woningen in Nunspeet ligt de vraagprijs rond het gemiddelde van de buurt.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen. De locatie en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Een buurt met karakter
Met 410 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst heeft relatief veel gezinnen en een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,5 kilometer, en de basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 kilometer, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico's op adresniveau
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd op zandgrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraak House Invest aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211ZZ44, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 239.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 263.969 euro voor koopwoningen in de buurt, en ligt rond de mediaan van 237.250 euro. De goedkoopste woning in de buurt kost 117.500 euro en de duurste 649.500 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst?
De buurt heeft 410 inwoners en ligt in een rustige, natuurlijke omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed".
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,5 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer en de bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd op zandgrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 36 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde prijs is 263.969 euro en de mediaan is 237.250 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.236 euro, maar zonder oppervlakte van deze woning is het lastig om een directe vergelijking te maken.
