Varelseweg 211NB27
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen huis in het groen van Hulshorst
Tussen de bomen van Hulshorst, in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, staat dit huis aan de Varelseweg. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op waarde te schatten, maar de vraagprijs van €219.750 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €263.969. Ter vergelijking: woningen in Nunspeet hebben een gemiddelde vraagprijs van €263.969.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst
Met 415 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en vier op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst ligt dicht bij het centrum, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 kilometer, en de Albert Heijn, Lidl en Jumbo vind je op ongeveer 5 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix zit op 2,8 kilometer, en CBS De Parel op 3,6 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 4,8 kilometer, met de apotheek ernaast. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 ligt op 2,6 kilometer, en het treinstation Nunspeet op 5,4 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uw Tweedehuismakelaar op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211NB27, Hulshorst
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.750 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €263.969. De mediaanprijs in de buurt is €237.250, en de prijzen variëren van €117.500 tot €649.500. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.236.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix zit op 2,8 kilometer en CBS De Parel op 3,6 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 4,8 kilometer, met de Service Apotheek de Eecken ernaast. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg met buslijn 111, op 2,6 kilometer. Ook de haltes Hulshorst, Oudeweg en Hulshorst, School Hulshorst liggen op ongeveer 2,6 kilometer, allemaal met lijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer. De bushalte is op loopafstand, het station op fietsafstand.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst is klein en rustig, met 415 inwoners. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De natuur wordt dus gewaardeerd.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag op dit adres. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. Ze geven een beeld van het gebied rondom de Varelseweg.
