Vekenweg 1
Abbekerk Centrum, Medemblik
BuurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin
Aan de Vekenweg in Abbekerk staat deze vrijstaande woning uit 1928, een huis met een eigen karakter en een tuin rondom. Met een vraagprijs van 382.500 euro is dit een opvallende optie in het aanbod van vrijstaande woningen in Medemblik. De woning is ruim opgezet, al is de opgegeven woonoppervlakte niet eenduidig: volgens de BAG-registratie gaat het om 249 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op 3.984 euro. Gezien de vraagprijs en de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant.
Een huis met vijf kamers en een dakterras
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 339 kubieke meter. Buiten is er een tuin rondom en een dakterras. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Abbekerk Centrum
Abbekerk Centrum is een dorpse buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt: "Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een andere bewoner is "best tevreden" en waardeert "een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Abbekerk Centrum is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 308 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op 167 meter afstand, of bij SPAR express op twee kilometer. Basisschool de Plaats ligt op 317 meter, en de huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk zit om de hoek op 223 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Wognum op 5,4 kilometer. Buslijn 134 stopt bij de halte Abbekerk, Dorpsstraat op 144 meter; het busstation Abbekerk is op een kilometer en biedt meerdere lijnen. Het treinstation Obdam ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder een ziekenhuis in Hoorn op 9,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Piet Swart Vastgoed B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vekenweg 1, Abbekerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 382.500 euro. De woonoppervlakte is niet eenduidig: volgens de BAG-registratie is het 249 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op 3.984 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 339 kubieke meter. Buiten is er een tuin rondom en een dakterras. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar verder zijn er geen isolatiegegevens bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je overweging.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1928, maar het lage risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is volgens de indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 167 meter, en basisschool de Plaats op 317 meter. De huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk zit op 223 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Wognum op 5,4 kilometer. Buslijn 134 stopt bij de halte Abbekerk, Dorpsstraat op 144 meter.
Hoe is de buurt Abbekerk Centrum?
Abbekerk Centrum heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt dat het een gezellige buurt is waar mensen elkaar helpen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Obdam, op 9,4 kilometer afstand. Daarnaast is er een busstation in Abbekerk op ongeveer een kilometer, met meerdere buslijnen. De bushalte Abbekerk, Dorpsstraat ligt op 144 meter en wordt bediend door lijn 134.
