Veldhoekseweg 17
Veldhoek, Bronckhorst
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1935 ligt aan de Veldhoekseweg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 116 m², vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 444 m³. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande houten garage en een parkeerplaats. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Veldhoek
Met 140 inwoners is Veldhoek een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." Een ander noemt het "fijn en gezellig". De buurt Veldhoek ligt in de gemeente Bronckhorst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop en Aldi, beide op ruim 5 kilometer afstand. Basisscholen zijn er op 2,5 en 4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Ruurlo, op ruim 5 kilometer. De bushalte Veldhoek, Veldhoek ligt op 120 meter en wordt bediend door buslijn 23. Het treinstation Ruurlo is op 4,9 kilometer. De gemeente Bronckhorst heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldhoekseweg 17, Hengelo (Gld)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat komt neer op 4.267 euro per vierkante meter woonoppervlak. In de buurt staan momenteel 2 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van 495.000 euro. De afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht voor gemiddeld 556.667 euro.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande houten garage met parkeerplaats. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 100 procent van de woningen een energielabel D of lager.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is afkomstig van openbare risicodata en kan per locatie verschillen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop en Aldi, beide op ruim 5 kilometer. Basisscholen zijn er op 2,5 en 4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Ruurlo, op ruim 5 kilometer. Een restaurant is op 300 meter afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Veldhoek, Veldhoek ligt op 120 meter en wordt bediend door buslijn 23. Het treinstation Ruurlo is op 4,9 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de omgeving, zoals 't Sikkeler op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Veldhoek?
Veldhoek is een kleine buurt met 140 inwoners. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen."
Statistieken van Veldhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.267 | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun wijk
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.400 | €419.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.393 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Bronckhorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Bronckhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.985 | €454.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.354 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veldhoekseweg 17, Hengelo (Gld)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-fbe65ef0.webp)
-086bf545.webp)
