Verkocht onder voorbehoud
Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in de rustige buurt Oosterwold Zuid in Almere. Met een woonoppervlak van 42 m² is het compact, maar het perceel is met 507 m² juist ruim. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €659.807, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Almere.
Oosterwold Zuid is een jonge, groene buurt waar bijna alle woningen (95%) eengezinswoningen zijn en 94% koopwoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Meer over de buurt Oosterwold Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op tien minuten lopen. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Verbeelding en Basisschool De Pauw liggen om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 8,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij & Advies B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vuursteenhof 25, Almere
De vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€659.807). De woning is met 42 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², maar het perceel is met 507 m² juist ruim. De prijs per m² is met €10.595 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.489, wat logisch is gezien het grote perceel. Al met al is de prijs scherp voor een vrijstaande woning met een ruim perceel.
Oosterwold Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. De buurt krijgt een 9,25 van bewoners. Een bewoner noemt het een 'goede nette buurt' en er komt binnenkort een basisschool bij. De omgevingsadressendichtheid is laag (165 per km²), wat past bij een landelijke woonomgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 93,2% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit past in het straatje van de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Verbeelding (810 m) en Basisschool De Pauw (833 m). Voor boodschappen kun je naar Lidl (1,6 km) of SPAR express (5,1 km). Ook Albert Heijn en Vomar zijn binnen 6 km bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Vuursteenhof 25, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
