Walstraat 19
Buitengebied Appeltern, West Maas en Waal
BuurtEen vrijstaande woning met een rijk verleden
Aan de Walstraat in Appeltern staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 337 m² en een perceel van maar liefst 7.750 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 950.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van onderhoud opgenomen. Het huis is gebouwd in 1890, wat een historisch karakter suggereert, maar de makelaar geeft geen verdere informatie over de woning.
Buitengebied Appeltern
Met 325 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." Een ander noemt: "Zelfstandig rustig leef en laat leven." Deze buurt Buitengebied Appeltern ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3,4 km afstand, of bij de Albert Heijn op 5,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Gravin van Rechterenschool op ongeveer 1 km. De huisartsenpraktijk in Megen zit op 2,5 km, en de apotheek in Ravenstein op 5,5 km. Buslijn 802 stopt op 500 meter bij de halte Appeltern, Informatietuinen. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,1 km. De gemeente West Maas en Waal heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving, niet voor deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei en het huis is gebouwd in 1890, wat kan wijzen op een houten paalfundering. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB, onder de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 19, Appeltern
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 950.000. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 337 m² en een perceel van 7.750 m². De prijs per vierkante meter is € 2.819, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 337 m², maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1890 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 3,4 km. De basisschool Gravin van Rechterenschool ligt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk in Megen is op 2,5 km, en de apotheek in Ravenstein op 5,5 km. Buslijn 802 stopt op 500 meter bij de halte Appeltern, Informatietuinen.
Hoe is de buurt Buitengebied Appeltern?
De buurt heeft 325 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." Het is een rustige, landelijke omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of de staat van onderhoud gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals bouwjaar en oppervlakte. Het energielabel staat niet in de advertentie.
