Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Wethouder Bankenstraat in Batenburg staat deze vrijstaande woning uit 1858, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 975.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Wijchen.
Ruimte genoeg voor een groot gezin
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is maar liefst 1.129 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 344 vierkante meter, terwijl de makelaar 299 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 1.350 vierkante meter. Het energielabel is D.
Een rustige buurt met een dorps karakter
Met 135 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 3,6 kilometer, gevolgd door de Coop op 5 kilometer. Basisschool De Baptist ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Gerrits in Horssen is op 2,8 kilometer. De bushalte Appeltern, Informatietuinen met lijn 802 ligt op 840 meter. Het treinstation Ravenstein is op 4,5 kilometer afstand. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Bankenstraat 12A, Batenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.261 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 299 vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis uit 1858 met een energielabel D. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte en een groot perceel.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 1.129 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 344 vierkante meter, terwijl de makelaar 299 vierkante meter opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1858 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 3,6 kilometer. Basisschool De Baptist ligt op 1,5 kilometer en de huisartsenpraktijk Gerrits in Horssen is op 2,8 kilometer. De bushalte Appeltern, Informatietuinen met lijn 802 ligt op 840 meter. Het treinstation Ravenstein is op 4,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Batenburg?
De buurt heeft 135 inwoners en is een kleine gemeenschap. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij een label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar dit hangt ook af van je eigen verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1.350 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt echter: de BAG-registratie geeft 344 vierkante meter, terwijl de makelaar 299 vierkante meter opgeeft. De inhoud van de woning is 1.129 kubieke meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein, op 4,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Appeltern, Informatietuinen met lijn 802 op 840 meter en Batenburg, Willibrordusstraat met lijn 563 op 1,5 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico van deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is gemiddeld.
