Batenburg, Wijchen
Bekijk buurtDit appartement aan de Molendijk in Batenburg ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1874 geeft het pand een authentiek karakter, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 698 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €900.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook de appartementen in Wijchen voor een breder aanbod.
Batenburg is een klein dorp met zo'n 540 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (5) en een omgevingsadressendichtheid van 102, wat betekent dat het er niet druk is. De buurt Batenburg is vooral geschikt voor wie van ruimte en rust houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op ruim 3 km afstand. Basisschool De Baptist zit om de hoek, op 274 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in Wijchen. De gemeente Wijchen biedt een mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molendijk 3, Batenburg
De vraagprijs van €900.000 is 18% hoger dan het buurtgemiddelde van €764.667. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 698 m² ruim twee keer zo groot is als het gemiddelde in Batenburg (338 m²). Per vierkante meter is de prijs met €1.289 juist lager dan het gemiddelde van €3.723 per m². De prijs is dus marktconform gezien de grootte.
Het woonoppervlak is 698 m², wat 107% groter is dan het buurtgemiddelde van 338 m². Het is daarmee de grootste woning die nu in Batenburg te koop staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Het bouwjaar is 1874, wat betekent dat het pand ruim 150 jaar oud is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van renovaties en onderhoud in de loop der jaren. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Basisschool De Baptist en een kinderdagverblijf zitten op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) ligt op 3,4 km, dus niet op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de fiets of auto.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld. Voor OV ben je dus aangewezen op een bushalte in de buurt of de auto naar het station.
Redres de Bouwkunstmakelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €764.667 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €764.667 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.989 | €630.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.102 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.337 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Molendijk 3, Batenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
