Buitengebied Haren-Noordoost, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waterhuizerweg 82 in Haren (Gr) ligt op een enorm perceel van maar liefst 37.130 m². Met 778 m² woonoppervlak en energielabel B is het een royale woning uit 1980. De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
De buurt Buitengebied Haren-Noordoost is extreem dunbevolkt: er wonen slechts 5 mensen, allemaal 65 jaar of ouder. De omgevingsadressendichtheid is met 228 zeer laag (niet stedelijk). Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte zijn ongeëvenaard. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, gevolgd door Aldi op 2 km en Albert Heijn op 2,1 km. Basisscholen zoals De Driebond (3,6 km) en IKC Quintusschool (3,7 km) zijn ook op rijafstand. Het treinstation ligt op 6,1 km. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterhuizerweg 82, Haren (Gr)
De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 37.130 m² en de woonoppervlakte van 778 m² zijn uitzonderlijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn zeldzaam, dus de prijs is marktconform voor dit type object.
De woning ligt in het buitengebied van Haren, op 6,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar openbaar vervoer is beperkt.
Binnen 5 km zijn er 7 scholen, waaronder basisscholen De Driebond (3,6 km) en IKC Quintusschool (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 5 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Het perceel is maar liefst 37.130 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of zelfs een paardenweide, maar het onderhoud is ook aanzienlijk.
Nee, de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,1 km, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Voor dagelijkse boodschappen is een auto of fiets handig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Waterhuizerweg 82, Haren (Gr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-95b42f0f.webp)
