Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Berlicum, in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande bungalow uit 1970. Met een vraagprijs van € 200.000 is dit de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.072.000. Vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel laten een breed prijsbeeld zien.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. De woning staat op een perceel van 204 m² en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en er is een parkeerplaats.
Rustig wonen tussen het groen
Met 860 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Berlicum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk". De buurt Verspreide huizen ten noorden van Berlicum ligt landelijk en buiten de bebouwde kom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 km, gevolgd door PLUS en Aldi op ongeveer 2,1 km. Theresiaschool ligt op 1,8 km en is de dichtstbijzijnde basisschool. Voor zorg kun je terecht bij Hoedpraktijk Berlicum op 2,5 km en Apotheek Berlicum op 2,6 km. Buslijn 158 stopt bij Berlicum, Hoogstraat op 2,1 km, en buslijn 90 bij Kruisstraat, Autotron op 2,1 km. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,1 km. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Select Vakantievastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Werstkant 17R53, Berlicum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 200.000. In de buurt staan zeven koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 1.072.000 en een mediaan van € 649.000. De laagste vraagprijs in de buurt is € 200.000, wat deze woning de goedkoopste maakt. De prijs per vierkante meter is € 4.651, gebaseerd op de makelaar-opgave van 43 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 112 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een parkeerplaats. De woning is vrijstaand en ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Wel geeft de makelaar aan dat de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft, en dat er een cv-ketel aanwezig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A+ en 33,3% energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 km, gevolgd door PLUS op 2,1 km en Aldi op 2,2 km. Theresiaschool ligt op 1,8 km en is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts is Hoedpraktijk Berlicum op 2,5 km en de apotheek is Apotheek Berlicum op 2,6 km. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Berlicum, Hoogstraat op 2,1 km, waar buslijn 158 stopt. Ook Kruisstraat, Autotron op 2,1 km wordt bediend door buslijn 90, en Berlicum, Mercuriusplein op 2,1 km door buslijn 158. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rosmalen op 4,1 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Berlicum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
