Willem de Zwijgerlaan 5A
Doorn-Centrum, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale vrijstaande woning in het hart van Doorn
Deze vrijstaande woning aan de Willem de Zwijgerlaan is met een vraagprijs van €1.795.000 de duurste van de vijftien koopwoningen die nu in Doorn-Centrum te koop staan. De prijs ligt daarmee 102% boven het buurtgemiddelde van €890.100, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug die nu op de markt is.
Een woning met zeven kamers en vijf slaapkamers
De woning uit 2002 heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 284 m², terwijl de makelaar 266 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 768 m² en volgens de makelaar 769 m². Het energielabel is A+, een zuinig label.
Doorn-Centrum: een levendige dorpskern
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk Doorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groot park met een mooi meer en goed onderhouden", een ander zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden." De buurt Doorn-Centrum heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 524 meter of Jumbo op 587 meter. Basisschool WereldKidz Kameleon zit op 168 meter, en de huisartsenpraktijk P.P. Groen is op 624 meter. De Doornse Apotheek is op 374 meter. Buslijn 82 stopt op 156 meter bij de halte Willem de Zwijgerlaan. Het treinstation Maarn ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Limpens Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerlaan 5A, Doorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.795.000. Dat is 102% boven de gemiddelde vraagprijs van €890.100 in Doorn-Centrum. Het is daarmee de duurste van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.748, gebaseerd op de makelaarsopgave van 266 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 284 m², terwijl de makelaar 266 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 768 m² en volgens de makelaar 769 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod een A+ label, dus dit is relatief zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (524 m) en Jumbo (587 m). Basisschool WereldKidz Kameleon zit op 168 m, en de huisartsenpraktijk P.P. Groen is op 624 m. De Doornse Apotheek is op 374 m. Buslijn 82 stopt op 156 m bij de halte Willem de Zwijgerlaan. Het treinstation Maarn ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Doorn-Centrum?
Doorn-Centrum heeft ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groot park met een mooi meer en goed onderhouden", een ander zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden."
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de beschikbare informatie is beperkt.
