Woerdsestraat 13
Buitengebied Altforst · 6628 KC Altforst
Een vrijstaand huis met een rijk verleden
Deze vrijstaande woning aan de Woerdsestraat in Altforst ademt karakter. Het bouwjaar 1908 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel G aangeeft dat er op het gebied van isolatie nog stappen te zetten zijn. Met 313 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5435 m² is er volop ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €1.150.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Rust en ruimte in Buitengebied Altforst
De buurt Buitengebied Altforst is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (87%). De buurt telt 295 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 48 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een plek waar ruimte en rust centraal staan.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 3,5 km afstand, of bij Jumbo, Aldi of Lidl op zo'n 4 km. Basisschool De Tweestroom ligt op 1,1 km. Andere basisscholen zoals Gravin van Rechterenschool en Basisschool St. Lambertus zijn op 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Junior op 3,6 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke setting met voorzieningen op rijafstand.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Woerdsestraat 13, Altforst
Was €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 was aan de hoge kant, maar paste bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 5435 m² en een woonoppervlak van 313 m². Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform was.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning (1908) zonder moderne isolatie. Na renovatie kan het label verbeteren, maar dat vergt een flinke investering.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5435 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Tweestroom ligt op 1,1 km, en andere scholen zoals Gravin van Rechterenschool en Basisschool St. Lambertus op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 3,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1908 met 313 m² woonoppervlak. Het perceel is 5435 m². Het energielabel is G.
