Vrijstaand wonen op een ruim perceel
Aan de rand van Haarlo, in de buurt Verspreide huizen Haarlo, staat deze vrijstaande woning uit 1985. Met een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van maar liefst 3430 m², is er veel ruimte om je heen. De vraagprijs is € 835.000. Ter vergelijking: andere vrijstaande woningen in Berkelland zijn ook in de buurt te vinden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud opgenomen. Het bouwjaar is 1985 en het gaat om een vrijstaande woning, meer staat er niet in de advertentie.
Rust en natuur in Haarlo
Met 360 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de stille sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil". De buurt Verspreide huizen Haarlo is landelijk en sociaal, met een dorpshuis en buurtverenigingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Aldi of Albert Heijn, beide op ruim 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Voshaar, ligt op ongeveer een kilometer. De huisartspraktijk De Bongerd en BENU Apotheek Borculo vind je in Borculo, op zo'n 4 kilometer. Buslijn 198 stopt bij de halte Haarlo, Ellenkamp, op ruim een kilometer. Het treinstation Ruurlo ligt op bijna 9 kilometer. De gemeente Berkelland heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolinkweg 33, Haarlo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1985, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 835.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 3430 m². De prijs per vierkante meter is € 4.588, gebaseerd op de BAG-registratie. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlakte van 182 m², maar de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 3,7 kilometer. De basisschool De Voshaar ligt op ruim een kilometer. De huisartspraktijk De Bongerd en BENU Apotheek Borculo vind je in Borculo, op zo'n 4 kilometer. Het treinstation Ruurlo ligt op bijna 9 kilometer.
Hoe is het leven in de buurt Verspreide huizen Haarlo?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil". De buurt is landelijk en sociaal, met een dorpshuis en buurtverenigingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is alleen bekend dat het een vrijstaande woning uit 1985 is met een woonoppervlakte van 182 m².
