Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Yn 'e Lijte in Grou valt op door het ruime perceel van maar liefst 8492 m². Het huis uit 1996 heeft een woonoppervlak van 84 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €260.000 is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €262.250 in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5500 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is dorps en rustig. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken." Toch geeft hij een 8,71 als totaalscore. De buurt Grou heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op een kilometer afstand, of bij Lidl en Jumbo op zo'n 1,5 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op ruim 2 km, en voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Grou op 2,2 km. Het treinstation is op 1,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Yn 'e Lijte 109, Grou
Ja, de vraagprijs van €260.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €262.250 in de buurt Grou. De mediaanprijs is €279.750, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het perceel met 8492 m² uitzonderlijk groot is, wat de prijs per m² laag maakt.
Het perceel is maar liefst 8492 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De precieze bestemming kun je checken bij de gemeente.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op ruim 2 km, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Grou op 2,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,6 km.
Grou is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, geeft een 8,71 als totaalscore, maar merkt op dat de buurt achteruitgaat door verhuizingen en drugsgebruik. Het is een gemengd beeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Yn 'e Lijte 109, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
