Zeedijk 24-269
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning met zee in de buurt
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, een rustige buurt met 45 inwoners. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €337.308 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Sluis die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³ en het perceel is 396 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg met een open, landelijke ligging.
Een rustige buurt aan de kust
Met 45 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 is dit een zeer rustige buurt. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." De meeste woningen in de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 of na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim 6,7 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kustschool op 3 km, en de huisarts zit in Cadzand op 3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 12,5 km. De gemeente Sluis heeft verder een restaurant op 700 meter en een park op 6,5 km. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 24-269, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €337.308 in de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.214, terwijl deze woning op €4.567 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 104 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³ en het perceel is 396 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², maar de BAG-registratie geeft 110 m² aan. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn op ongeveer 6,7 km. De basisschool De Kustschool zit op 3 km en de huisarts in Cadzand op 3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 12,5 km. Een restaurant zit op 700 meter.
Hoe is de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West?
De buurt heeft 45 inwoners en is zeer rustig. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 of na 2010. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, maar sommigen klagen over verloedering.
