Zijpendaal 3
Wesselerbrink Noord-West, Enschede
BuurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Zijpendaal in Enschede ademt ruimte en rust. Met 231 m² woonoppervlak en een perceel van 978 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de energierekening. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
Wesselerbrink Noord-West: groen en kindvriendelijk
De buurt Wesselerbrink Noord-West wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de veiligheid. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur." Een ander noemt het "een rustige groene wijk, mix van culturen" met een goede leefbaarheid. De buurt telt veel groen en speelruimte, en de voorzieningen zijn dichtbij.
Dagelijkse leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (622 m) of fiets je naar de Lidl of Nettorama. Kinderen kunnen naar de Openbare Daltonbasisschool Europa, twee straten verder (248 m). Het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij (484 m). De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Extra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijpendaal 3, Enschede
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Enschede, maar het energielabel A, de ruime oppervlakte en het grote perceel maken het een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Noord-West om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als groen, rustig en kindvriendelijk. Er is veel speelruimte en een goede mix van jong en oud. De voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij, en de sfeer is gemoedelijk. Wel zijn er soms kleine overlastmomenten, maar over het algemeen voelen bewoners zich er veilig en thuis.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Daltonbasisschool Europa op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Bonhoeffer College Geessinkweg op 484 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Windroos en de Harry Banninkschool binnen 700 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1997?
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte installatie. Toch is het verstandig om het dak, de kozijnen en de installaties periodiek te controleren. Grote kostenposten zoals een nieuwe cv-ketel of dakbedekking zijn op deze leeftijd nog niet direct te verwachten.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Wesselerbrink Noord-West heeft een omgevingsadressendichtheid van 2307 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar de buurt zelf voelt groen en ruim aan door de vele parken en plantsoenen.
