Zijpendaalseweg 159
Gulden Bodem, Arnhem
BuurtEen royale vrijstaande woning in Arnhem
Deze vrijstaande woning aan de Zijpendaalseweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flink perceel van 1089 m² dat direct opvalt. Het huis heeft 174 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1955. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
Buurt Gulden Bodem
De woning staat in de buurt Gulden Bodem, een groene wijk met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (96%). De buurt telt 1170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en ruim opgezet, met parken en plantsoenen op loopafstand.
Leven in de straat
De Zijpendaalseweg ligt in een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 500 meter, of bij Lidl en Jumbo op ruim 700 meter. Basisschool Christelijk kindcentrum Gulden Bodem zit om de hoek (66 meter), en ook de Arnhemse Montessorischool is dichtbij (200 meter). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BMV Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zijpendaalseweg 159, Arnhem
Is €1.075.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1955 met een groot perceel van 1089 m² in een gewilde Arnhemse buurt. De prijs per m² is circa €6.178, wat hoger is dan het gemiddelde voor vrijstaande woningen in Arnhem. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van dak, muren of glas; het kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1089 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Arnhem. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel met een zwembad of bijgebouw, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Is de buurt Gulden Bodem kindvriendelijk?
Ja, de buurt heeft veel gezinnen: 200 van de 445 huishoudens hebben kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (66 meter) en de Arnhemse Montessorischool (200 meter). Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt.
Hoe ver is het naar het centrum van Arnhem?
Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Het treinstation Arnhem is 2,3 km verderop, met directe verbindingen naar Utrecht en Duitsland.
Zijn er woningmarkttrends in deze buurt?
De buurt heeft een stabiele woningmarkt met veel koopwoningen (96%). De gemiddelde verkooptijd is niet bekend uit de data, maar de vraag naar vrijstaande woningen in Arnhem is over het algemeen goed.
