De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuiderakerweg 102 in Amsterdam is een oase van rust in de stad. Met een woonoppervlak van 101 m² en een flink perceel van 412 m² geniet je van veel privacy en buitenruimte. Het bouwjaar 1971 geeft de woning een solide karakter, en de vraagprijs van €1.699.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Amsterdam.
De Aker-Oost is een groene, rustige wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt ruim 5.800 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (440 m) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen (937 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonbasisschool De Horizon (403 m) en De Odyssee (411 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Yuverta vmbo Amsterdam-West op 586 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiderakerweg 102, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €554.538 en de mediaan van €565.000. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel, terwijl de meeste woningen in De Aker-Oost rijtjeshuizen of appartementen zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.641, maar voor deze woning komt dat neer op €16.822 per m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij het type woning.
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op 4,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de ringweg A9 en A10. Openbaar vervoer is goed: bushaltes zijn op loopafstand.
In de buurt heeft 61,5% van de woningen label A en 15,4% label A+. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1971 een lager label hebben, maar zonder exacte gegevens kun je het beste de makelaar vragen naar het energielabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonbasisschool De Horizon (403 m), De Odyssee (411 m) en Basisschool Het Bovenland (504 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 586 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de CBS-data over 2023 zijn 188 misdrijven geregistreerd in De Aker-Oost. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met ruim 5.800 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen.
In de afgelopen periode stonden woningen in De Aker-Oost gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij pas te koop staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zuiderakerweg 102, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
