Eerste Jan van der Heijdenstraat 94H
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Sarphatiparkbuurt
Aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat, in het hart van de Oude Pijp, ligt dit ruime appartement van 89 vierkante meter. De woning uit 1892 heeft de charme van een oud-Amsterdams pand, met hoge plafonds en grote ramen die veel licht binnenlaten. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €3.350 per maand zit je tien procent onder het buurtgemiddelde van €3.712, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt: Sarphatiparkbuurt
De Sarphatiparkbuurt is een levendige en groene buurt, met het Sarphatipark op loopafstand. Een bewoner die al vijftig jaar in de buurt woont, noemt het een gezellige buurt. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. De buurt telt ruim vijfduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een levendige sfeer.
Het leven in de straat
De Eerste Jan van der Heijdenstraat ligt midden in de Pijp, waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen zit de Jumbo om de hoek, op nog geen honderd meter, en de Coop is ook dichtbij. De Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool Oscar Carré op loopafstand, en het Montessori Lyceum aan de Van Ostadestraat is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van scholen tot winkels.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Makelaardij op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Jan van der Heijdenstraat 94H, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt tien procent onder het gemiddelde van €3.712 voor huurwoningen in de Sarphatiparkbuurt. Het is daarmee relatief scherp geprijsd voor een appartement van 89 vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is €3.825, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder. Wel is het goed om te beseffen dat het energielabel ontbreekt, waardoor je de energiekosten niet kunt inschatten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld in zestien dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Er staan op dit moment zestien huurwoningen te huur, met prijzen die variëren van €2.150 tot €5.350. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is €38,60.
Wat kun je zeggen over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het is een gegeven dat je niet kunt controleren op basis van de beschikbare informatie.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt is goed voorzien. De Jumbo zit op 72 meter, de Coop op 116 meter en de Albert Heijn op 270 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder basisschool Oscar Carré op 141 meter en het Montessori Lyceum op 190 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 89 vierkante meter, gelegen aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat in de Oude Pijp. Het bouwjaar is 1892, wat typerend is voor veel panden in dit deel van Amsterdam. De woning wordt aangeboden als huurwoning en is geen kamerverhuur.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Broersma Makelaardij heeft op de publicatiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de makelaar of een omissie, maar het betekent dat je geen officiële energieclassificatie hebt voor deze woning.
