Een appartement in de Zuidas
Aan de George Gershwinlaan, in het hart van de Zuidas, staat dit appartement uit 2010 met energielabel A. Met 96 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel thuis in een van de modernste delen van Amsterdam. De huurprijs van €3.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €4.754, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben gemiddeld een andere prijsstructuur, maar hier zit je duidelijk aan de gunstige kant.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een rustige, veilige omgeving, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." Met een gemiddelde score van 8,0 op basis van één review is het beeld positief, al is het een kleine steekproef. De buurt telt 2.660 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is dus een jonge, levendige plek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Albert Heijn ligt naast de deur, op 62 meter, en ook een AH to go en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand: de Merkelbachschool op twee straten verder en de Kindercampus Zuidas op ongeveer tien minuten lopen. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 167, Amsterdam
Is €3.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €4.754 voor huurwoningen in Zuidas-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €3.750, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 96 vierkante meter woonruimte en energielabel A is de prijs aan de scherpe kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurt Zuidas-Zuid?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 8,0. Een bewoner noemt het "zeer betaalbaar, schoon en veilig" en omschrijft het als een gebied voor gezinnen en rustzoekers. De bevolking is jong: 58% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 62 meter afstand, dus naast de deur. Daarnaast zijn er een AH to go op 234 meter en een Ekoplaza op 440 meter. Ook een SPAR is binnen 514 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 506 meter, de Kindercampus Zuidas op 618 meter en het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) op 762 meter. Ook het Spinoza Lyceum Amsterdam is op 918 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
