3e Achterstraat 3
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtEen bovenwoning in het hart van Utrecht
Deze bovenwoning op de 2e woonlaag ligt aan de 3e Achterstraat, midden in de historische binnenstad van Utrecht. Met 35 m² woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft energielabel D en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en dubbel glas, met een c.v.-ketel voor de verwarming. De vraagprijs van €335.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €550.600, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Compact wonen op één woonlaag
De woning is een bovenwoning, wat betekent dat je op de tweede woonlaag woont met alles op één verdieping. De indeling bestaat uit twee kamers, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over 107 m³ inhoud. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als 'in centrum', wat past bij dit adres in de Utrechtse binnenstad.
Leven in de binnenstad
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving telt ruim 2.700 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een typische binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en weinig gezinnen met kinderen (6%). Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt" en waardeert dat je "makkelijk lopend alle nodige winkels kunt bereiken". De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.553 adressen per km².
Voorzieningen om de hoek
In deze buurt heb je alles binnen handbereik. Op drie minuten lopen vind je een Albert Heijn, en iets verderop nog een tweede Albert Heijn en Boon's Markt. De dichtstbijzijnde basisschool, Koorschool Utrecht, ligt op 164 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de School aan de Singel op 277 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 150 meter afstand. Voor het openbaar vervoer heb je bushaltes op de Wittevrouwenbrug (lijn 5, 55 en N20) en het Janskerkhof (met onder meer lijn 2, 5 en 8) binnen vijf minuten lopen. Utrecht Centraal ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrij Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 3e Achterstraat 3, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €550.600 in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.792, terwijl deze woning op €9.571 per m² komt. De woning is met 35 m² wel 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 2e woonlaag, met alles op één verdieping. De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 107 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar lager dan bij een woning met label G. De makelaar vermeldt dat er dakisolatie en dubbel glas aanwezig is, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 164 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen tien minuten lopen, zoals Boon's Markt en Jumbo. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 150 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer. Ook zijn er diverse bushaltes binnen 400 meter, met lijnen zoals 5, 55 en N20.
Hoe is het wonen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt" en waardeert dat je lopend alle winkels kunt bereiken. Een ander zegt dat de Nieuwegracht "een rustige en schone kant van het centrum" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken onder andere het huisnummer, de postcode, het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
