Een opvallend grote woning in Kerkbuurt
Aan de Ambacht 64 in Oostzaan staat een woning te koop die met 248 vierkante meter woonoppervlak flink boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. De vraagprijs van €1.495.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 159% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €577.700. Ter vergelijking: woningen in Oostzaan hebben gemiddeld een vraagprijs van €577.700.
Over de woning
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Wat wel vaststaat, is de woonoppervlakte van 248 m² volgens de BAG-registratie. Daarmee is deze woning 108% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Verder zijn er geen gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie opgenomen.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 7.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (24%) heeft Kerkbuurt een gemêleerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,46, en een van hen zegt: "het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel groen en een hoop natuur". Op basis van drie beoordelingen lijkt de sfeer er gemoedelijk en sociaal. De buurt Kerkbuurt telt 3.125 woningen, waarvan 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 300 meter afstand, of bij Vomar op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt: Islamitische Basisschool De Horizon en Openbare Basisschool De Kweekvijver liggen beide op ongeveer 870 meter. De huisartsenpraktijk Poelenburg en BENU Apotheek Poelenburg zitten op ruim een kilometer afstand in Zaandam. Voor het openbaar vervoer is bushalte Amsterdam, Westkolkdijk op 300 meter met lijnen 391, 394, 395 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Oostzaan heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gunther bedrijfsmakelaars en A2 bedrijfsmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Ambacht 64, Oostzaan
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat er geen label is, maar het is niet vermeld. Hetzelfde geldt voor het bouwjaar en het woningtype, die ook niet zijn opgenomen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.495.000 ligt 159% boven de gemiddelde vraagprijs van €577.700 in Kerkbuurt. Per vierkante meter is de prijs €6.028, terwijl het buurtgemiddelde €5.119 per m² is. Dat is 18% hoger. De woning is met 248 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 119 m² in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 248 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 108% groter dan het gemiddelde van 119 m² in de buurt. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit is het enige bekende cijfer. Over de indeling of het aantal kamers is niets vermeld.
Zijn er reviews van bewoners over Kerkbuurt?
Ja, bewoners van Kerkbuurt geven hun buurt gemiddeld een 8,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel groen en een hoop natuur". De sfeer wordt dus als sociaal en groen omschreven.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 303 meter afstand. Daarna volgt Vomar op 1.077 meter, en nog een SPAR express op 1.276 meter. Albert Heijn en Jumbo liggen op respectievelijk 1.297 en 1.411 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen een straal van anderhalve kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf Ambacht 64?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Westkolkdijk op 307 meter, met buslijnen 391, 394, 395 en N94. Ook halte Zaandam, De Vlinder ligt op 402 meter met meer lijnen, waaronder 63, 65 en 111. Het treinstation Zaandam bevindt zich op 3.266 meter afstand. Daarmee is er redelijk wat ov-keuze in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Islamitische Basisschool De Horizon ligt op 868 meter en Openbare Basisschool De Kweekvijver op 877 meter. Christelijke Basisschool Tamarinde is op 1.096 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, want VMBO Pascal Zuid ligt op 1.272 meter en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs op 3,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om het woningtype, bouwjaar en energielabel niet te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
