Een ruim appartement op het Revaleiland
Dit appartement uit 2020 ligt op het Revaleiland in de Houthavens-West, een jonge woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.600.000 zit je 18% boven het buurtgemiddelde van €1.351.756, maar de oppervlakte is fors. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning beslaat twee woonlagen en telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is 231 m², wat 74% groter is dan het gemiddelde in de buurt. Buiten is er een patio/atrium en een zonneterras van 30 m² op het zuiden, plus een dakterras. De woning heeft een inpandige garage en is volledig geïsoleerd. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming en de VvE-bijdrage is €471,87 per maand. Het is eigendom belast met erfpacht.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een relatief nieuwe buurt, met bijna de helft van de woningen in de koopsector. De bewoners zijn vooral tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Houthavens-West heeft een gemiddelde score van 7,38 van de bewoners, al is dat op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 358 meter of de Jumbo op 601 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout op 281 meter. De huisarts zit op 219 meter, de apotheek op 579 meter. Met de bus kun je vanaf de Spaarndammerstraat (lijn 22, 48 en N81) of de Haparandaweg (lijn 48), en de veerboot vertrekt vanaf de Pontsteiger. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Revaleiland 450, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.600.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.351.756 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.926, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
De woonoppervlakte is 231 m², verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een patio/atrium en een zonneterras van 30 m² op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt het als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 358 meter en een Jumbo op 601 meter. De huisarts zit op 219 meter en de apotheek op 579 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Daltonschool De Spaarndammerhout op 281 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Spaarndammerstraat (lijn 22, 48 en N81) en Haparandaweg (lijn 48), beide op ongeveer 370 meter. De veerboot vertrekt vanaf de Pontsteiger. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green".
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een inpandige garage. Daarnaast is er een dakterras aanwezig en een patio/atrium met zonneterras van 30 m².
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €471,87 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
