Bierweg 19
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen royale woning in het hart van Blaricum
Aan de Bierweg in Blaricum-Dorp staat een woning met een woonoppervlakte van 193 vierkante meter. De vraagprijs is 1.195.000 euro, wat neerkomt op 6.192 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor woningen in Blaricum. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te zeggen over de woning zelf.
Blaricum-Dorp: een dorp met veel 65-plussers
Blaricum-Dorp telt bijna 5.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met veel eengezinswoningen en relatief veel koopwoningen. De buurt Blaricum-Dorp is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 564. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 477 meter, om de hoek dus, en de PLUS op ruim anderhalve kilometer. Openbare Basisschool Blaricum zit op 723 meter, en de huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems op 779 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blaricum, Dorp, op 442 meter, met buslijn 108. Het treinstation Bussum Zuid ligt op ruim vijf kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder een kinderdagverblijf op 600 meter en een restaurant op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, en de hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorenbos I Rasch Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bierweg 19, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. Met een woonoppervlakte van 193 vierkante meter komt dat neer op 6.192 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor woningen in Blaricum. Of dit een reële prijs is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar daarover is in de advertentie weinig terug te vinden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd in de advertentie. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling en de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat in ieder geval niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot en met G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de isolatie of het onderhoud. Daarover is in de advertentie ook geen informatie opgenomen, dus het is niet duidelijk wat er aan de woning is gedaan.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp?
Blaricum-Dorp is een dorp met bijna 5.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, niet heel stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus er is geen direct oordeel van bewoners over de leefomgeving. De buurt heeft een laag funderingsrisico en het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 477 meter, dus om de hoek, en de PLUS op 1.681 meter. Openbare Basisschool Blaricum zit op 723 meter en de huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems op 779 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blaricum, Dorp, op 442 meter, met buslijn 108. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 5.192 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 6.192 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 193 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 1.195.000 euro. Of dit een marktconforme prijs is, hangt af van de staat en indeling van de woning, maar daarover is in de advertentie weinig bekend.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bussum Zuid, op 5.192 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een langere fietstocht. De bushalte Blaricum, Dorp ligt op 442 meter en wordt bediend door buslijn 108. Verdere reistijden of bestemmingen van het openbaar vervoer zijn niet bekend.
-eed5eb09.webp)
