Bijsterhuizen, Nijmegen
Bekijk buurtDit is een bedrijfsruimte aan de Bijsterhuizen 1148G-16 in Nijmegen, te koop voor 179.000 euro. De buurt Bijsterhuizen is een rustige bedrijvenbuurt met weinig inwoners, zo'n twintig, en veel bedrijvigheid. De vraagprijs ligt op 1.925 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere woningen in Nijmegen is dit een scherpe prijs voor een bedrijfsruimte.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet duidelijk om wat voor soort bedrijfsruimte het gaat en wat de staat van het pand is. De oppervlakte is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Bijsterhuizen is een buurt met weinig bewoners, maar wel met voorzieningen in de buurt. De buurt Bijsterhuizen ligt in de wijk Lindenholt, en bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is".
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meer opties zoals Lidl en AH XL binnen twee kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op zo'n twee kilometer. De bushalte Bijsterhuizen Oost met lijn 11 is op 528 meter, en het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Nijmegen biedt daarmee goede bereikbaarheid.
Voor dit adres zijn er openbare risicogegevens beschikbaar, maar die gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van het pand zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai is 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico nu, en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Op het moment van schrijven wordt deze bedrijfsruimte alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bijsterhuizen 1148G-16, Nijmegen
De vraagprijs is 179.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.925 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 93 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus het is niet duidelijk of dit een kantoor, loods of ander type bedrijfsruimte is.
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, staat of energiezuinigheid van het pand. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de norm ligt. Ook industrielawaai is met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan het pand zelf.
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke fundering van dit pand.
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit pand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 972 meter, en er zijn meer opties zoals Lidl en AH XL binnen twee kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op 988 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer. Het treinstation Nijmegen Dukenburg is op 1,8 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Bijsterhuizen Oost op 528 meter, met buslijn 11. Andere haltes zijn Wedesteinbroek 22e straat op 731 meter met lijnen 2, 402, 602 en 810, en Palkerplein op 731 meter met lijn 11. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,8 kilometer.
Bewoners van de wijk Lindenholt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is".
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
?
Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles . Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen.
Wij hebben een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is Saamhorigheid, vriendschappen gezelligheid. Samen dingen doen en organiseren.
Wij proberen van alles samen te doen. Met buurvrouwen lunchen , buurtBBQ. Gezelligheid alom. Wil hier nooit meer weg. Ik ben samen met 4 mannen een activiteitencommissie opgericht en houden alles netjes
Mijn ervaring is dat ik hier heel lekker woon. Gezellig en samen dingen ondernemen. 1x per 2 maanden met buurvrouwen lunchen. 15 personen.
Over het algemeen is de Kamp helemaal prima, een aantal op één hand te tellen incidenten daargelaten. Ik woon hier al mijn hele leven en heb mij nergens onveilig gevoeld- al loop ik liever niet door de Voorstenkamp als dat niet nodig is. Het valt mij wel op dat men elkaar niet zo vaak begroet als ze langslopen. Wellicht ligt dat aan mijn Brabantse roots.
Het is een fijne buurt om in te wonen
Is een fijne rustige buurt in mijn woongedeelte veel groen om me heen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.900 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.755 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.333 | €438.177 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.772 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Bijsterhuizen 1148G-16, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
