Een ruime nieuwbouwwoning in De Draai Noord
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de De Klamp 128 staat in De Draai Noord, een jonge wijk in Heerhugowaard waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatiegegevens kloppen. Met een vraagprijs van €637.090 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €622.163. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via woningen in Dijk en Waard.
Een energiezuinige woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 392 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 151 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. De achtertuin van 23 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een gezinsvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen
Met 2.500 inwoners en 59% huishoudens met kinderen is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82; een van hen noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. De buurt De Draai Noord is relatief jong, met 27% van de inwoners onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 761 meter of de Aldi op 808 meter, en voor de kinderen is IKC de Helix op 835 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Krusemanlaan op 564 meter met buslijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Klamp 128, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €637.090. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €622.163, een verschil van 2%. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.335, terwijl deze woning op €4.219 per m² zit. Er staan momenteel 23 koopwoningen te koop in De Draai Noord, met een prijsspreiding van €395.000 tot €975.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 392 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 151 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. De achtertuin van 23 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. In de buurt heeft 65,2% van de woningen een A+ label of hoger, en 34,8% een A label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Mocht je meer willen weten over de ondergrond of waterhuishouding, dan kun je bij de gemeente Dijk en Waard informeren naar de gebiedsgegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt op 761 meter en Aldi op 808 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Helix op 835 meter en Zevensprong op 845 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt De Draai Noord?
De Draai Noord is een jonge wijk met 2.500 inwoners, waarvan 27% onder de 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met 59% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld. Het ontbreken van deze twee velden heeft geen invloed op de betrouwbaarheid van de andere informatie.
