Een nieuwe 2-onder-1-kap in De Draai Noord
Aan de rustige De Klamp in Heerhugowaard staat deze 2-onder-1-kapwoning, onderdeel van een recente woonwijk. De woning is nieuwbouw en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. Met een vraagprijs van €637.090 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €622.163. Het aanbod van woningen in Dijk en Waard laat zien dat dit type woning in de gemeente goed vertegenwoordigd is.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 392 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 151 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 23 m² op het zuiden en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De Draai Noord
Met zo'n 2.500 inwoners is dit een jonge buurt: 27 procent is jonger dan 15 jaar en 59 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Goede buurt gezellige mensen" en een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Op basis van 24 beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt De Draai Noord is een woonwijk met veel koopwoningen, 68 procent van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 818 meter of de Aldi op 874 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is IKC de Helix op 841 meter en de Zevensprong op 919 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushaltes De Draai en Krusemanlaan zijn op ongeveer 600 meter met lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Klamp 144, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €637.090. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €622.163 in de buurt De Draai Noord. De prijs per vierkante meter is €4.219, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 151 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 392 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 23 m² op het zuiden. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 818 meter en de Aldi op 874 meter. Basisscholen IKC de Helix en Zevensprong liggen op ongeveer 850 tot 920 meter. De huisarts en apotheek zitten op 1,3 tot 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Draai Noord?
De Draai Noord is een jonge woonwijk met veel gezinnen: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen en 27 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,8 en noemen het onder andere "rustig" en "schoon".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
