Een tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Tjamme staat in Veendam-Sorghvliet, een buurt met ruim 7.900 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €299.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 116 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: tussenwoningen in Veendam hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1975, met een perceel van 251 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het aantal kamers en de staat van de woning zijn niet bekend. Wat wel duidelijk is, is dat de woning een woonoppervlakte heeft van 116 m² volgens de BAG-registratie.
Veendam-Sorghvliet
Met bijna 8.000 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er "steeds meer winkels weg gaan en er steeds meer eetgelegenheden voor terug komen". De buurt Veendam-Sorghvliet heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op minder dan een kilometer afstand, of bij PLUS op 1,4 kilometer. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Viermaster op 234 meter, en CBS 't Haimstee op 856 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de kilometer. De bushalte Veendam, Gelrelaan is op 418 meter met lijnen 71, 310, 471 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van vliegverkeer 18 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tjamme 85, Veendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €299.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 116 m². Dat komt neer op €2.582 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €312.224.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 251 m², maar de indeling is niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 855 meter en PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool De Viermaster zit op 234 meter en CBS 't Haimstee op 856 meter. De huisarts en apotheek zitten rond de kilometer. De bushalte Veendam, Gelrelaan is op 418 meter met lijnen 71, 310, 471 en 510.
Hoe is de buurt Veendam-Sorghvliet?
De buurt heeft bijna 8.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er steeds meer winkels verdwijnen en er eetgelegenheden voor terugkomen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 2,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Veendam, Gelrelaan op 418 meter met lijnen 71, 310, 471 en 510. De bushalte Wildervank, Langebosschedijk is op 534 meter.
