G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Groenhoven in Amsterdam-Zuidoost staat een woning te koop voor €265.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt fors onder het gemiddelde van €350.000 in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-oordeel lastig te geven. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt G-buurt-Oost is een rustige wijk in de Bijlmer, omringd door groen zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.245) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (1.025). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 428 meter. Ook Aldi en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim 900 meter). Basisschool Wereldwijs zit twee straten verder (267 meter), en Basisschool Samenspel op 827 meter. Het Orion College Zuidoost, een school voor voortgezet speciaal onderwijs, is nog dichterbij (207 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken op 200 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Linger OG makelaars en taxateurs. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Groenhoven, Amsterdam
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder het gemiddelde van €350.000 in de buurt. Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld voor €422.926 verkocht, maar die hadden een gemiddelde oppervlakte van 104 m². De prijs per m² in de buurt is gemiddeld €3.365.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straatnaam en prijs vermeld. In de buurt is 31% eengezinswoning en 64% koopwoning, maar of dit aanbod een appartement of eengezinswoning is, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of de woning te vergelijken met andere aanbiedingen in de buurt.
De makelaar heeft geen energieprestatiegegevens gepubliceerd. In de buurt zijn alle woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, wat kan wijzen op een matige isolatie, maar het exacte label is onbekend.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met de Bijlmerweide en het Diemerbos dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een kalme plek in Amsterdam-Zuidoost. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Linger OG makelaars en taxateurs heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenhoven, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
