Onder bod
Grunder/Koningshoef, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dadelpalmstraat in Amsterdam-Zuidoost is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het is een appartement van 52 m² uit 2004, met een vraagprijs van €295.000. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
De buurt Grunder/Koningshoef is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Met 1.750 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Samenspel (naast de deur) en Basisschool Samenspel 2 (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitgebreide stedelijke voorzieningen, zoals parken en restaurants, die op loopafstand liggen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 020-Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dadelpalmstraat 9D, Amsterdam
De vraagprijs van €295.000 voor een appartement van 52 m² met energielabel A in Amsterdam-Zuidoost is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.673, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn opgegeven, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere appartementen in de omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het label A is het best haalbare label en duidt op goede isolatie en efficiënte installaties.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Samenspel (op 300 m) en Basisschool Samenspel 2 (op 437 m). Voor voortgezet onderwijs is Orion College Zuidoost op 552 m. De afstanden zijn gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.442 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (code 1). Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 64 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gezinsvriendelijke sfeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.900 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.225 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.729 | €382.604 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dadelpalmstraat 9D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
