G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenhoven 328 ligt in een rustige hoek van Amsterdam-Zuidoost, omringd door het Diemerbos en de Bijlmerweide. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €350.000, al is het oppervlak ook kleiner. Bekijk meer appartementen in Amsterdam.
De G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige, kalme plek. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos." De buurt telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.245) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (1.025). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Lees meer over de buurt G-buurt-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 400 meter. Ook SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs, twee straten verder (336 meter), of naar Basisschool Samenspel op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op ruim een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenhoven 328, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het gemiddelde van €350.000 in de buurt, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.392, terwijl het buurtgemiddelde €3.365 per m² is. Het is dus relatief duur per m², maar de totale prijs is laag.
De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met veel natuur rondom zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een kalme plek binnen Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1975. Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 336 meter, Basisschool Samenspel op 931 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op ongeveer een kilometer. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving met 3.200 inwoners relatief laag is. Bewoners omschrijven de buurt als rustig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenhoven 328, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
