Bernard Rölinghof 7
De Suikerzijde-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in een nieuwe stadswijk
Aan de Bernard Rölinghof 7 in Groningen staat dit appartement van 79 vierkante meter te koop voor 380.000 euro. De woning ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. De vraagprijs komt neer op 4.810 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een appartement in deze stad. Ter vergelijking: appartementen in Groningen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het enige concrete gegeven is de woonoppervlakte van 79 vierkante meter, afkomstig uit de BAG-registratie. Over de buitenruimte, installaties of het eigendom is niets bekend. Wie meer wil weten over de woning zelf, zal contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De buurt rondom
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt De Suikerzijde-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een SPAR op 932 meter en een Jumbo op 1,3 kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder CSG Selion op 703 meter en OJS De Petteflet op 818 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,2 kilometer, en de apotheek Medsen Apotheek Hoendiep zit er vlakbij. De bushaltes Groningen, Meubelblvrd Hoendiep en Groningen, Halfweg liggen op respectievelijk 389 en 541 meter, met lijnen 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het geluidsniveau van wegverkeer is 45 dB, van spoorverkeer 47 dB en van vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn een inschatting op gebiedsniveau, geen inspectie van dit specifieke appartement.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bernard Rölinghof 7, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over de indeling, het aantal kamers en de staat van het appartement. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf moet je bij de makelaar zijn.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 380.000 euro voor een woonoppervlakte van 79 vierkante meter. Dat komt neer op 4.810 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een reële prijs is, hangt af van de staat van de woning, maar die is niet bekend omdat de makelaar geen details heeft gegeven.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een goede buurt met winkels, een park en vijvers om te vissen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 932 meter en een Jumbo op 1,3 kilometer. Er zijn meerdere scholen, waaronder CSG Selion op 703 meter en OJS De Petteflet op 818 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Bushaltes met lijnen 8 en 139 liggen op 389 en 541 meter, en het treinstation Groningen op 2,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorverkeer 47 dB en van vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare databronnen en zijn een indicatie op gebiedsniveau. Ze zeggen niets over de geluidsisolatie van het appartement zelf.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 389 meter en Groningen, Halfweg op 541 meter. Daar stoppen buslijnen 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer afstand. De frequentie en bestemmingen van de bussen zijn niet vermeld in de beschikbare gegevens.
