Wezenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Schuurmanstraat in Zwolle valt op door het uitstekende energielabel A++. De woning is 100 m² groot en heeft een vraagprijs van €595.000. Dat is 22% lager dan het buurtgemiddelde van €765.045, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk eens met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Wezenlanden is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen relatief veel 25- tot 65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3739 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch is het park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Het Thomas a Kempis College ligt naast de deur, en Kindcentrum Aquamarijn is een paar minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt daarnaast uitstekende OV-verbindingen: het treinstation is op 1,3 km afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Woonfabriek Zwolle en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schuurmanstraat 31E, Zwolle
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €765.045 in de buurt. Het woonoppervlak is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig, zeker gezien het energielabel A++. De prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in deze omvang.
Wezenlanden is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar er is voldoende groen in de buurt, zoals een park op 0,2 km. Het is een veilige buurt met 83 misdrijven per jaar op 1160 inwoners.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A+ of beter, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Wezenlanden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) ligt op 140 meter, Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) op 270 meter, en De Jenapleinschool op 454 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van het land.
In de buurt Wezenlanden stonden de afgelopen periode 8 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.050 | €803.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Schuurmanstraat 31E, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
