Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Stedendwinger 12 in Maastricht is een energiezuinige woning uit 2019. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek. De woning staat in de buurt Dousberg-Hazendans, een groene wijk aan de westkant van de stad. Met een vraagprijs van €219.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Maastricht.
Dousberg-Hazendans is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen. De buurt Dousberg-Hazendans biedt een prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook SPAR express en PLUS zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib (op 10 minuten lopen) en Kindcentrum Dynamiek (iets verder). De gemeente Maastricht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stedendwinger 12, Maastricht
De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor een modern appartement van 71 m² met energielabel A in Maastricht. De woning is relatief nieuw (2019) en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen.
Dousberg-Hazendans is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een laag criminaliteitscijfer. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en er is veel groen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib (op 831 meter) en Kindcentrum Dynamiek (op 1115 meter). Voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,2 kilometer afstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label duidt op lage stookkosten en een goede isolatie.
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi liggen beide op ongeveer 1,2 kilometer, en SPAR express en PLUS zijn ook binnen 1,4 kilometer te vinden. Voor een uitgebreide boodschap kun je naar AH XL op 1,4 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Stedendwinger 12, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
