Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan Het Wilhelmus is een energiezuinige woning uit 2019. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €189.500 is marktconform voor een studios in Maastricht van deze kwaliteit.
Dousberg-Hazendans is een rustige wijk in het westen van Maastricht, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt Dousberg-Hazendans lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Ook PLUS en SPAR express zitten in de buurt. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Kindcentrum Dynamiek zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Het park of plantsoen ligt om de hoek. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Wilhelmus 15K, Maastricht
De vraagprijs van €189.500 is marktconform voor een studio van 44 m² met energielabel A++ in Maastricht. Het bouwjaar 2019 en de hoge isolatiewaarde maken de woning zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Deze studio heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Dousberg-Hazendans ligt in het westen van Maastricht, een rustige wijk met veel groen. Het treinstation is 5,5 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi op ruim een kilometer. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het park is om de hoek.
In de buurt zijn 67 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is. Het is een rustige, veilige omgeving.
Met een prijs van €189.500 en een compacte oppervlakte is deze studio een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A++ houdt de maandlasten laag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.399 | €325.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.433 | – |
| Huurprijs | €1.477 p/m | €1.328 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Het Wilhelmus 15K, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
