Een energiezuinige tussenwoning in het centrum van Brunssum
Deze tussenwoning aan het Kloosterpark staat op een rustige weg, maar toch midden in het centrum van Brunssum. Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 472.091 euro. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen woningtype en bouwjaar in de advertentie, daardoor ontbreken die details. Bekijk ook andere woningen in Brunssum.
Zes kamers, drie slaapkamers en een achtertuin
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 49 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Koutenveld: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 285 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Maar liefst 68 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het straatbeeld mede bepaalt. Bewoners van de buurt Koutenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 338 meter en Jan Linders op 453 meter. Basisschool De Opstap is op 445 meter lopen. De huisartsenpraktijk Parkstad zit om de hoek, op 99 meter, en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 164 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 115 meter, met de lijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en hun pagina's op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 25, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 472.091 euro, een verschil van 10 procent. De prijs per vierkante meter is 3.542 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 3.787 euro per vierkante meter. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor wat er in Koutenveld wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 49 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is ook een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 338 meter en Jan Linders op 453 meter. Basisschool De Opstap is op 445 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 471 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 99 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 164 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 115 meter, met de lijnen 2, 37 en 56. Het busstation Brunssum ligt op 277 meter met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de gemeente Brunssum?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Koutenveld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die details. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
