Kransackerweg 89
Verspreide huizen Zittard, Veldhoven
BuurtEen royale woning in een rustige buurt
Aan de Kransackerweg 89 in Veldhoven staat een huis dat met 5 kamers en 4 slaapkamers flink wat ruimte biedt. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 431 kubieke meter, verdeeld over 117 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 100 vierkante meter, dus er is een verschil tussen beide bronnen. Met een vraagprijs van 605.000 euro ligt deze woning 15% boven de gemiddelde vraagprijs van 528.000 euro in de buurt, wat hem aan de hoge kant maakt. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Vergelijk woningen in Veldhoven om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het precies gaat en uit welke periode het komt. Wat wel bekend is: de woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Met 3 woonlagen is er veel ruimte om te verdelen. De inhoud van 431 kubieke meter past bij een woning van dit formaat. Het energielabel A++++ zegt dat je lage stookkosten kunt verwachten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Verspreide huizen Zittard
Met 1.495 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen (39%) is dit een levendige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en 80% van de woningen is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen". Op basis van 14 beoordelingen is dat een mooie score. De buurt Verspreide huizen Zittard heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een rustige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. Het Sondervick College voor voortgezet onderwijs ligt op 631 meter, en de Prins Willem Alexanderschool voor speciaal onderwijs op 668 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 724 meter, de BENU Apotheek Zonderwijk op 1,1 kilometer. Buslijn 402 stopt bij de halte Veldhoven, Sondervick op 379 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kransackerweg 89, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 605.000 euro. Dat ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van 528.000 euro in de buurt Verspreide huizen Zittard. De mediaanprijs in de buurt is 387.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 179.000 tot 1.249.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.171 euro op basis van de makelaar-opgave van 117 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 431 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 117 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie op 100 vierkante meter komt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. In de buurt heeft 83,3% van de woningen een A++++-label, dus dit is gebruikelijk in deze omgeving.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Kransackerweg 89?
Op loopafstand vind je de Aldi op 1.040 meter en de Albert Heijn op 1.074 meter. Het Sondervick College voor voortgezet onderwijs ligt op 631 meter, en de Prins Willem Alexanderschool op 668 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 724 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op 1.114 meter. Buslijn 402 stopt bij de halte Veldhoven, Sondervick op 379 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zittard?
De buurt telt 1.495 inwoners, waarvan 39% in huishoudens met kinderen woont. Het merendeel van de woningen (91%) is een eengezinswoning, en 80% is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen", een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het gaat en uit welke periode het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 6.857 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Veldhoven, Sondervick op 379 meter met buslijn 402, Veldhoven, Kometenlaan op 555 meter met buslijn 402, en Veldhoven, Zilverbaan op 738 meter met buslijn 14.
