Veldschuur 29
Verspreide huizen Zittard, Veldhoven
BuurtEen energiezuinige woning in een rustige buurt
Aan de Veldschuur 29 in Veldhoven staat een woning die volgens de makelaar een energielabel A++++ heeft, een zeer zuinig label dat er is. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zittard, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van €630.000 ligt de prijs 19% boven het buurtgemiddelde van €528.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning wordt aangeboden via Huispedia. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is het onduidelijk om wat voor soort woning het precies gaat. Vergelijk woningen in Veldhoven om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 122 m² op, terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal leidend is. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte bekend. Het energielabel A++++ is een zeer zuinig label, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Verspreide huizen Zittard
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en 80% is na 2010 gebouwd. Het aantal misdrijven ligt op 29 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De buurt Verspreide huizen Zittard heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals De Brembocht en de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef liggen op loopafstand, net als het Sondervick College voor voortgezet onderwijs. De huisartspraktijk Rekkers zit op 640 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op ongeveer een kilometer. Buslijn 402 stopt bij de halte Veldhoven, Sondervick op 370 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldschuur 29, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €630.000. Dat ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €528.000 in de buurt Verspreide huizen Zittard. De prijs per vierkante meter is €5.164 op basis van de makelaar-opgave van 122 m². Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; de buurt kent een breed prijsbereik van €179.000 tot €1.249.000.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 122 m² op, terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat duidelijk is welke leidend is. Het verschil kan relevant zijn voor je inschatting van de prijs per vierkante meter, die op basis van de makelaar-opgave €5.164 bedraagt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen details over isolatie of installaties bekend in de advertentie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zittard?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en 80% van de woningen is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals De Brembocht en de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef zitten op loopafstand, net als het Sondervick College voor voortgezet onderwijs. De huisartspraktijk Rekkers is op 640 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op ongeveer een kilometer. Buslijn 402 stopt bij de halte Veldhoven, Sondervick op 370 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor is het onduidelijk om wat voor soort woning het gaat en uit welk jaar deze stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals indeling en buitenruimte staan ook niet in de advertentie.
