Kransackerweg 91
Verspreide huizen Zittard, Veldhoven
BuurtEen ruime woning in een rustige buurt
Aan de Kransackerweg 91 in Veldhoven staat een huis dat met 111 vierkante meter woonoppervlakte en vijf kamers flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zittard, een rustige omgeving met relatief veel jonge gezinnen. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet bekend om wat voor type huis het gaat of uit welk jaar het komt. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Veldhoven, waar de gemiddelde prijs op 528.000 euro ligt.
Drie woonlagen en een zuinig energielabel
De woning telt drie woonlagen, met vijf kamers waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van het huis is 412 kubieke meter. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een dorps karakter
Met 1.495 inwoners en een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, heeft deze buurt een levendige sfeer. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevallen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte." Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi". De buurt Verspreide huizen Zittard heeft 243 woningen, waarvan 91 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij een van de Albert Heijn-filialen die iets verder liggen. Voor schoolgaande kinderen is het Sondervick College op 643 meter, en de Prins Willem Alexanderschool op 681 meter. De huisarts zit op 732 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 402 stopt op 373 meter bij halte Veldhoven, Sondervick. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kransackerweg 91, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Zittard ligt de gemiddelde vraagprijs op 528.000 euro, de mediaan op 387.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.360 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.304 euro per vierkante meter is. De woning zit daarmee boven het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 412 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 100 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Aldi en meerdere Albert Heijn-filialen. Het Sondervick College ligt op 643 meter, de Prins Willem Alexanderschool op 681 meter. De huisarts zit op 732 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 402 stopt op 373 meter bij halte Veldhoven, Sondervick.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zittard?
De buurt heeft 1.495 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het merendeel van de woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Netjes, goed, mooi", een ander noemt het "Rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend om wat voor type huis het gaat of uit welk jaar het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, die van vliegverkeer 35 dB Lden. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
