Kransackerweg 93
Verspreide huizen Zittard, Veldhoven
BuurtEen ruime woning in een rustige omgeving
Aan de Kransackerweg 93 in Veldhoven staat een huis dat met 123 vierkante meter woonoppervlakte flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zittard, een rustige plek met veel groen om je heen. De vraagprijs van €675.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €528.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: andere woningen in Veldhoven hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.304.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning in een bouwperiode te plaatsen of het type precies te duiden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 470 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Verspreide huizen Zittard
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Rustig". De buurt Verspreide huizen Zittard heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 29.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Brembocht ligt op 872 meter, en het Sondervick College voor voortgezet onderwijs op 643 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 732 meter, de BENU Apotheek Zonderwijk op 1,1 kilometer. Buslijn 402 stopt bij de halte Veldhoven, Sondervick op 373 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kransackerweg 93, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €528.000 in de buurt Verspreide huizen Zittard. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.304, terwijl deze woning op €5.488 per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 470 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Aldi en Albert Heijn. Basisschool De Brembocht ligt op 872 meter, en het Sondervick College voor voortgezet onderwijs op 643 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 732 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op 1,1 kilometer. Buslijn 402 stopt op 373 meter bij de halte Veldhoven, Sondervick.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zittard?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt met 29 misdrijven per jaar. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Netjes, goed, mooi" en een ander noemt het "Rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals type en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022.
Hoe is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
