Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Laan op Zuid in Rotterdam ademt de sfeer van een moderne stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.995 per maand zit deze woning in hetzelfde segment als andere huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige en dichtbevolkte wijk met ruim 8.600 inwoners. Bewoners waarderen de rust en de mooie omgeving, al zijn er ook geluiden over overlast van buren en verbouwingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt de buurt "dichtbij centrum, super fijn", maar wijst op het gebrek aan natuur en de afstand tot metro's. De buurt kent een mix van huishoudens, met veel een- en tweepersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen met kinderen.
De Laan op Zuid ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen om de hoek te vinden zijn. Op 41 meter afstand zit een Albert Heijn. Ook een Lidl is twee straten verder, op 115 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Wissel op 119 meter en De Clipper op 156 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, al is natuur in de directe omgeving beperkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd, waardoor de exacte kenmerken van de woning niet bekend zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Laan op Zuid, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in de buurt Kop van Zuid - Entrepot is €2.075, met een mediaan van €1.895. De prijs van €1.995 ligt dus rond het gemiddelde en is daarmee marktconform voor de buurt. Houd er rekening mee dat de exacte woningkenmerken niet bekend zijn, wat de vergelijking beïnvloedt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 91% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet te zeggen.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk een prijs-per-m²-vergelijking te maken. De gemiddelde huurwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 98 m².
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt zijn geen specifieke labelgegevens beschikbaar voor deze woning.
In de buurt Kop van Zuid - Entrepot zijn in de laatste meting 510 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van overlast en 's avonds rond de supermarkt. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving verschilt per persoon.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Wissel ligt op 119 meter, De Clipper op 156 meter en OBS Nelson Mandela op 258 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Interhouse makelaars Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.162 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan op Zuid, Rotterdam
