Verkocht onder voorbehoud
Oostelijke Vechtoever, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Lange Muiderweg 569S in Weesp is een unieke kans. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.595.000 is dit een aanzienlijk bedrag, dat past bij de schaarste aan woningen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Oostelijke Vechtoever is een rustige, groene wijk aan de rand van Weesp. Met 540 inwoners is het kleinschalig, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (86%). De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Lange Muiderweg ligt in een landelijke omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn op 600 meter of de Vomar op 650 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Triangel op 824 meter en de Van Der Muelen-Vastwijkschool op 830 meter. Het treinstation van Weesp ligt op 3,5 kilometer, maar de gemeente Amsterdam biedt goede OV-verbindingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AWN Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Lange Muiderweg 569S, Weesp
De vraagprijs van €1.595.000 is fors, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te beoordelen. In de buurt Oostelijke Vechtoever zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, wat duidt op een rustige, gewilde wijk. De prijs lijkt marktconform voor een groot huis in deze omgeving, maar een definitief oordeel is niet te geven zonder de exacte specificaties.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning heeft energielabel A++ volgens de beschikbare data, maar dit is niet bevestigd door de makelaar.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Gezien de ligging aan de Lange Muiderweg en de hoge prijs gaat het waarschijnlijk om een vrijstaand of twee-onder-een-kap huis, maar dit is niet officieel bevestigd.
De woning ligt in Weesp, op 3,5 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (572), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op loopafstand.
AWN Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.181 | €693.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.886 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lange Muiderweg 569S, Weesp
Bekijk meer woningen in de buurt
