Een bouwkavel in het buitengebied van Winkel
Aan de Langereis in Winkel, in het buitengebied van deze rustige dorpskern, wordt een bouwkavel te koop aangeboden voor 310.000 euro. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is niet duidelijk wat er precies op het perceel staat of gebouwd kan worden. Het is een koopwoning in een landelijke omgeving, waar het aantal woningen in Hollands Kroon beperkt is. Zonder oppervlakte of woningtype is het lastig te zeggen of de vraagprijs scherp, marktconform of aan de hoge kant is.
Wat er bekend is over de woning
Deze advertentie bevat geen details over de woning zelf. Er is geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon, garage of installaties. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken. De enige concrete gegevens zijn de locatie aan de Langereis en de vraagprijs van 310.000 euro.
Een rustige buurt met veel ruimte
Het Buitengebied Winkel is een kleine buurt met ongeveer 210 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de buurt Buitengebied Winkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met aardige mensen en veel sportactiviteiten. De buurt is dunbevolkt en landelijk, met weilanden rondom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving zijn de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer, gevolgd door een Aldi op 2,1 kilometer. Voor boodschappen moet je dus even de fiets pakken. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Dubbele Punt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Nieuwe Niedorp, op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Aartswoud, Schoolstraat, op ongeveer een kilometer, met buslijn 417. Het treinstation Obdam ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Hollands Kroon is een landelijke gemeente waar voorzieningen verspreid liggen.
adresgegevens
Ook de risico-indicaties voor het adres ontbreken in de advertentie. Omdat het adres onvolledig is, zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Langereis ong, Winkel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Langereis in Winkel bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, staat of energiezuinigheid van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 310.000 euro. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet in de advertentie staan, is het niet mogelijk om te beoordelen of deze prijs marktconform is. Zonder die gegevens kun je geen vergelijking maken met andere woningen in de omgeving. De prijs zegt alleen iets over wat de verkoper vraagt, niet over wat de woning daadwerkelijk waard is.
Hoe is de buurt Buitengebied Winkel?
Het Buitengebied Winkel is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 210 inwoners. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" met een centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander spreekt van "een hele fijne buurt" met aardige mensen en veel sportactiviteiten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer, gevolgd door een Aldi op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Dubbele Punt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Nieuwe Niedorp op 1,7 kilometer. Voor een apotheek moet je naar Spanbroek, op 4,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Obdam op 7,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aartswoud, Schoolstraat, op ongeveer een kilometer. Daar stopt buslijn 417. Op 1,4 kilometer ligt de halte Nieuwe Niedorp, Transferium met de lijnen 153, 350 en N50. Het treinstation Obdam ligt op 7,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor het adres aan de Langereis. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Omdat het adres onvolledig is, kunnen de locatiegegevens afwijken van de werkelijke woning. Het is niet mogelijk om op basis van deze gegevens uitspraken te doen over mogelijke risico's.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt?
In het Buitengebied Winkel staan ongeveer 77 woningen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 86 procent is een koopwoning. De buurt is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 149 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel ruimte is tussen de woningen, passend bij een landelijk buitengebied.
