Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Leidsekade in Amsterdam biedt een unieke kans in een van de meest levendige delen van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.500 per maand valt dit aanbod in het duurdere segment van de huurwoningen in Amsterdam.
De Marnixbuurt-Zuid is een dichtbevolkte buurt in hartje Amsterdam, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De buurt telt 685 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen eengezinswoningen; de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. De buurt Marnixbuurt-Zuid staat bekend om zijn centrale ligging en levendige sfeer. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Leidsekade ligt in het hart van Amsterdam, omringd door voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 235 meter, Lidl op 244 meter of Albert Heijn op 313 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs, 339 meter) en Huygens College (voortgezet onderwijs, 450 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen, restaurants en parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOORESTATE op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor de exacte kenmerken van de woning niet bekend zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Leidsekade, Amsterdam
De vraagprijs van €3.500 ligt iets onder de mediaan van €3.900 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €3.468. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €43,03, maar zonder oppervlakte kun je geen goede vergelijking maken.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De buurt bestaat volledig uit appartementen, dus het is aannemelijk dat het om een appartement gaat, maar dat is niet bevestigd. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de grootte van de woning te bepalen. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig of energie-intensief is.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat er veel vraag is naar huurwoningen in de Marnixbuurt-Zuid.
NOORESTATE op Pararius heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.800 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.287 | – |
| Huurprijs | €3.468 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €943.646 | €688.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.077 | – |
| Huurprijs | €3.455 p/m | €3.134 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Leidsekade, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
