Nieuwbouwappartement aan de Naritaweg
Aan de Naritaweg in Amsterdam staat een gloednieuw appartement te koop, een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen. Het is een woning in nieuwbouwstaat, met een woonoppervlak van 78 vierkante meter. De vraagprijs van €533.816 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.091, wat het prijsoordeel scherp maakt. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning met één kamer
Het appartement heeft één kamer, wat het een compacte woning maakt. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen. De woonoppervlakte van 78 m² is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², volgens de opgave van de makelaar.
Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge buurt, met bijna 95% van de woningen gebouwd na 2010. Van de ruim 1.600 inwoners is twee derde tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele mooie en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen zijn en dat er overlast kan zijn rond het station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter of de Albert Heijn op ruim 900 meter. Voor kinderen is er Basisschool Veerkracht op 450 meter en het Cornelius Haga Lyceum op 550 meter. De BENU Apotheek Rypkema zit op 900 meter, de huisarts op 1,8 kilometer. De bushaltes aan de Naritaweg liggen op 40 meter, met lijn 382 en lijn 61 en 231. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ongeveer 1,1 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Naritaweg, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt niets over het label. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat is een buurtcijfer en niet het label van deze woning. Het label kan pas worden vastgesteld bij oplevering of via de verkoper.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €533.816 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.091. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsoordeel is daarmee scherp. Houd er rekening mee dat deze woning met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een nieuwbouwappartement met één kamer en een woonoppervlak van 78 vierkante meter. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. De woning wordt aangeboden als koopwoning.
Hoe is de buurt Sloterdijk Stationskwartier?
Sloterdijk Stationskwartier is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar en wonen alleen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner noemt het "een hele mooie en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen zijn en dat er overlast kan zijn rond het station.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In de buurt zijn enkele voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 782 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 914 meter. Basisschool Veerkracht zit op 451 meter en het Cornelius Haga Lyceum op 550 meter. De apotheek zit op 896 meter, de huisarts op 1,8 kilometer. Een bewoner merkt op dat er weinig tot geen supermarkten, drogisten en andere winkels zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes aan de Naritaweg liggen op 40 meter van de woning. Daar stoppen buslijn 382 en buslijn 61 en 231. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ongeveer 1,1 kilometer. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed omschreven, al is er ook opmerkingen over overlast rond het station.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
