Nieuwbouw aan de Naritaweg
Dit nieuwbouwappartement aan de Naritaweg ligt in het Sloterdijk Stationskwartier, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €566.079 ligt dit appartement 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.091, wat het prijsoordeel 'scherp' oplevert. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een ander prijsniveau.
Eén kamer, nieuwbouw
Het appartement is nieuwbouw en heeft één kamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Sloterdijk Stationskwartier
Met 1.675 inwoners is dit een buurt die vooral jonge mensen trekt: 66% is tussen de 25 en 45 jaar en 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Goed bereikbaar maar onveilig/vies", terwijl een ander juist spreekt van een "Mooie rustige buurt". De buurt Sloterdijk Stationskwartier heeft een jonge, dynamische sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 782 meter en de Albert Heijn op 914 meter, dus boodschappen zijn binnen tien minuten lopen te doen. Basisschool Veerkracht zit op 451 meter en het Cornelius Haga Lyceum op 550 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum op 1,8 kilometer en de BENU Apotheek Rypkema op 896 meter. Buslijn 382 stopt op 40 meter bij halte Amsterdam, Naritaweg, en treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Naritaweg, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Bij nieuwbouw wordt het energielabel vaak pas later vastgesteld, maar dat is hier niet bevestigd. Je kunt het label dus niet afleiden uit de huidige gegevens.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €566.079 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €788.091. Per vierkante meter is de prijs €6.820, terwijl het buurtgemiddelde per m² €7.317 is. Het prijsoordeel is daarmee 'scherp'. Houd er rekening mee dat de oppervlakte niet in de advertentie staat, dus de prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer en is nieuwbouw. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m². Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie. Ook over buitenruimte of installaties is niets vermeld.
Hoe is het gesteld met de veiligheid en overlast in de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,3 voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar maar onveilig/vies" en wijst op overlast door hotels en horeca rond het station. Een andere bewoner spreekt juist van een "Mooie rustige buurt". Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 782 meter en Albert Heijn op 914 meter. Basisschool Veerkracht zit op 451 meter en het Cornelius Haga Lyceum op 550 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum op 1,8 kilometer en de apotheek BENU Rypkema op 896 meter. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Sloterdijk Stationskwartier samengesteld?
De buurt heeft 1.675 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar is. 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon en slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad is grotendeels na 2010 gebouwd (94,9%). Het is daarmee een jonge, stedelijke buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte die wordt genoemd, is een opgave van de makelaar en staat niet in de advertentie zelf.
